本报讯 记者于木子报道：“中天置业卷款逃逸”事件和“长河地产关门倒闭”事件使原本萧条的深圳房地产业进入了寒冬期。12月25日，在深圳某媒体的网站上突然出现一些传言，称在深圳拥有数百家门店的地产中介创辉租售目前经营陷入困境，濒临倒闭。就此，记者第一时间联系了创辉租售。创辉租售集团相关负责人表示，公司仍然正常营业，只是到了年底需要一个正常的业务收缩，传言不可信。

　　网上传言公司难过年关

　　在12月25日深圳某媒体的网络论坛中，有网友贴出的帖子《创辉租售要倒闭了》非常引人注目，回帖也特别多。一些网友不仅发表了深圳地产又要经历大地震的预测，还有一份创辉租售的“内部邮件”，证明创辉租售目前的经营陷入困局濒临倒闭。在帖子中，网友表示这个“内部邮件”是发给各区域主任、上海区域总经理的。“内部邮件”写道：根据目前公司状况，公司决定在上海区最终留下经营铺位15家。位置不好、业绩也不好的铺位，集团决定于明年1月30日后不再划拨任何款项。明年1月1日起上海区营业经理以下等级所有员工将全部成为学员，没有任何人特殊，工资年前不再发放。12月工资发放日期为明年2月20日；营业经理以上工资计划(2008年1月1日执行)，区域经理1800元/月，营业经理1300元/月，提成均留做买公司员工股，主任工资调整为1000元/月。帖子称，据非常可靠的消息，年底需要财务清账，创辉租售的账上资金已经不多，目前已经无法挺过年底这一关。

　　记者发现确有店铺关门

　　记者随后对几个创辉租售的商铺进行了调查。深圳市福田区星河国际楼盘对面有一家创辉租售的店面，还保持正常的营业，店内挤满了店员，多数人都在查询业务。记者从该处了解到这里一切正常，业务量确实较上半年有大幅度的下降，但是现在还没有接到要关闭的消息。而在宝安中心区的某大型楼盘附近原有5家创辉租售的店铺，现在5家中的两家已经关门，另两家停营，业务都集中到了剩余的一家店铺。还在营业的这家商铺一位罗姓经理表示，他们确实收到了公司的通知：业绩不好、位置不佳的铺面将关闭，收缩战线节约成本。罗经理表示这是暂时现象，待明年市场复苏以后，可能还会继续扩张。

　　高管称这只是战线收缩

　　前日，记者来到了位于国际商务中心大厦9楼的创辉租售总部，这里仍然正常营业，员工的情绪也很稳定。创辉租售集团深圳区督导部负责人曾毅对记者表示，虽然目前关于中介行业关铺收缩的传言很多，但是不应对地产关铺妖魔化，他们对于地产中介行业的前景仍持乐观态度。曾毅向记者介绍，目前创辉租售确实受到了行业市场的影响，准备收缩一部分铺面，降低运营成本。在深圳地区，创辉租售目前已经由过去的500多家分行收缩到400多家，但是目前集团整体仍然在正常运作。而且由于创辉租售是全国性的连锁集团，在上海、武汉、成都以及长沙、南昌都有分行。这些地方相对来说受政策影响不大，相反一些地区的业绩还在增长。公司完全有能力快速回龙资金，通过其他区域的经营来保障运作。目前公司正在考虑接受外来风险投资，老板也拿出了很多资金对公司进行补充，资金的正常运作完全有保障。公司对网点整合完毕和战线收缩以后，将等待行业回暖，继续扩张发展。

　　曾毅表示，公司对于整个深圳地产中介行业的前景还是持乐观的态度，公司目前也没有放弃上市的计划。作为一个新兴的朝阳行业，他相信二手房的市场前景是十分广阔的，公司将鼓励员工和公司一起度过难关。